Hoe kan je de velden het best verhuren?
Zuiderpark doet niks zelf, ze zijn alleen verhuurder van de hal. Het zijn verenigingen die de hal huren en er trainingen en toernooien organiseren. In de Beachfabriek wordt alles zelf gedaan, van beheer tot trainingen voor beachvolley en beachtennis tot toernooien tot de kantine. Wat levert het meeste op?
Verhuur aan verenigingen
Het voordeel is dat je als verhuurder niet veel hoeft te doen. De verenigingen doen het meeste werk. Een nadeel is dat het niet veel oplevert. Voor verenigingen geldt doorgaans een extra laag tarief. Dat is omdat ze uren voor een heel jaar vast huren. Als je net begint met een nieuwe hal en je hebt nog niet zoveel veldhuur, dan is het verstandig om verenigingen aan je te binden, die vaste uren huren. Dan heb je in elk geval vaste inkomsten. Ook als er veel verenigingen zijn die willen huren, liefst in de daluren, zeker doen, want weinig inspanning en toch een beetje inkomsten.
Vrije veldhuur
Particulieren betalen de hoofdprijs (soms het dubbele van het tarief voor verenigingen). Dit levert dus per uur veel meer op dan verhuur aan verenigigingen. Vereiste is wel dat er voldoende particulieren zijn die willen huren. Zodra het bedrag te hoog wordt dan haken particuluren af. Zie bv eerder blog over prijzen in VS.
➠ Link: Tarieven NL, BE, DE en VS
Als je een nieuwe hal begint en nog niet zo bekend bent kan je beter de prijzen in het begin laag houden. Eigenlijk net onder de concurrentie. Word je populair dan kan je markt-conforme prijzen vragen.
Trainingen
Het voordeel van trainingen is dat er 8 personen van een veld gebruik maken (bij een trainingsgroep van 8 spelers). Bovendien conformeren de spelers zich aan een heel blok. D.w.z. daar betalen ze voor en als ze niet bij de training zijn dan hebben ze er toch wel voor betaald. Doordat je met 8 op een veld staat zijn trainingen niet duur. Voor zo'n 400 euro krijg je een heel winterseizoen training, doorgaans van goede trainers. Dat is 26 weken lang anderhalf uur training. Daar krijg je niet eens meer een weekendje centerparcs voor.
Dit is een win-win-situatie. De spelers worden beter. Als trainingleverancier ontvang je vaste inkomsten voor een heel seizoen en dit levert meer op dan vrije veldhuur. Ter vergelijking: 26 weken anderhalf uur vrije veldhuur van 40 euro per uur levert 1560 euro op; een trainingsgroep voor 8 personen die elk 400 euro betalen levert 3200 euro op (hier gaat nog de trainersvergoeding vanaf).
Zelf trainingen geven levert dus het meeste op.
Nadeel: je hebt voldoende trainers nodig; momenteel is het niet gangbaar dat in de weekends trainingen worden gegeven, maar dat hoeft geen beperking te zijn.
Bedrijfsuitjes
Er is een vereniging die jaarlijks een paar bedrijfsuitjes doet en er zoveel mee verdient, dat ze de overige tarieven laag kan houden. Je moet de bedrijven dan wel wat te bieden hebben, b.v. een clinic met toernooi en als afsluiting diner of feest. Als je de kantine-omzet helemaal zelf in de hand hebt kan het je b.v. 2000 euro per event opleveren.
Afbeelding gegenereerd met AI
Dit is dus het meest lucratief. Maar voordat je er van kunt leven, vergt het heel veel inspanning om naamsbekenheid op te bouwen en contact te leggen met bedrijven. Waarschijnlijk zullen de bedrijfsuitjes incidenteel zijn.
Van alles wat
Het beste is natuurlijk om van alles wat te doen. Trainingen zelf geven, want dat levert het meeste op, maar er moeten wel voldoende trainers zijn. De dagen dat er geen trainers zijn kan je verhuren aan verenigingen. Vrije veldhuur is voornamelijk in het weekend of speciale daluren. Bedrijfsuitjes in de daluren plannen. Zo maak je efficient gebruik van de hal.